投資選商鋪 看準大型商業集群
發布日期：2013-12-21
目前的房產調控政策主要針對住宅房，商鋪、寫字樓等商業性房產并不在房產調控范圍內，大量開發商涌入商業房產領 域。僅在2011年，全國商業地產投資開發總額約1萬億元。在這種情況下，商業房產的市場銷售情況遠遠好于住宅房，2011年全國商業房產銷售額年增長了 30%以上
nbsp; 巴菲特曾經說：“投資的第一目標是穩賺而非大賺！”在股票動蕩不定，黃金市場變化莫測，住宅限購等條件下，給國人留下的投資產品其實已經不多了。而商鋪以其保值增值空間大，自然成了眾多投資者追捧的產品。
當然不是所有商鋪都穩賺不賠。投資者們面對市場上吹得天花亂墜的商鋪，卻無法下手，尤其是商業地產越來越泛濫，同質化嚴重，很多無良地產商只是盲目修建商業地產，給投資者們帶來很大的困惑，怎樣尋找一個好的投資品是每一個投資者必備條件。
在當下飛速發展的社會，城市建設進程加快，這種現狀直接促進了城市綜合體的繁榮發展。誰擁有了城市綜合體，誰就擁有了城市未來。這句話真實再現了城市綜合體在城市建設中的重要作用。p>
城市化推動房地產繁榮，從投資來看，這給商業地產提供了一個最好的發展時機。然而在既要保持房價穩定，又要確保市場繁榮的情況下，商業地產正處于歷史最好的發展時期。商業地產中的商鋪可享受租金收益、經營回報，而且資產增值保值，一鋪旺三代。
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