商業地產興起鑄就商業美好未來

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發布日期：2013-12-21

摘要：對于中國房地產行業而言，商業地產仍然是一個陌生而充滿挑戰的領域。

　　（2013年11月4日）離十八屆三中全會召開不到一周時間，有關改革的話題是全民熱點，房地產同樣也是熱點。

　　隨著改革進一步深入，中國經濟結構轉型升級以及內需的有效拉動，“消費時代”或者說“內需時代”的藍圖已經逐漸清晰。

　　在促進內需、拉動消費的改革背景下，房地產行業同樣需要轉型升級。

　　正因如此，商業地產投資價值更加凸顯，中國房地產企業紛紛進軍商業地產，頂級港資、外資商業地產開發商、投資商也在國內圈地拓展，更不乏從其他行業跨界而來的企業加入競爭。

　　商業地產的興起，還有一個更大背景——新型城鎮化。新城鎮化進程帶來的消費市場擴大，使得商業地產面臨的最大發展機會。

　　但是，商業地產并非是所有房企予取予求的領域，對于中國房地產行業而言，這仍然是一個陌生而充滿挑戰的機會。

　　相對于住宅地產，商業地產具有投資規模大、高收益、高風險的特點，失敗遠多于成功，是國內商業地產發展的現實狀況。對于沒有進入商業地產的開發商來說，靠商業地產獲取高額利潤是有風險的，對企業資金、策略、人才、團隊等方面，也是更大的挑戰。

　　商業地產發展商不僅需要雄厚的資金實力，也需要具備強大的商業規劃能力以及商業經營能力。

　　當前，諸多房地產企業投身商業地產的背景下，建造運營了大量商業項目，雖然有足以躋身世界級的物業，但更多的項目并不足于成為第一流的項目。

　　在競爭更加激烈的未來，我們需要更多具有出色的項目、團隊和企業。

　　為此，在行業的美好前景和項目競爭日益激烈的環境下，觀點地產新媒體將于2013年11月26-28日，在廣州召開首屆觀點商業年會，與眾多房地產與商業行業尤其是商業地產的專家學者、典范項目打造者及運營者、知名商業運營商及零售商、品牌商，一起探討與想象“商業的未來”。

　　從現在開始，為中國商業奠定最堅實的地產基礎。

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